Die DLE Land Development GmbH (DLE) mit Sitz in Berlin entwickelt im Auftrag des Eigentümers in Duisburg (Nordrhein-Westfalen) das als „RheinOrt“ bekannte Areal am rechten Hochufer des Rheins. Im Rahmen dieser Projektentwicklung hat die Stadt Duisburg eine Teilfläche des insgesamt rund 24 Hektar großen Grundstücks erworben. Auf der 16.000 Quadratmeter messenden Fläche sollen eine Schule und eine Kindertagesstätte entstehen. Die entsprechende Teilfläche soll bis Mitte des Jahres 2025 saniert an die Stadt Duisburg übergeben werden. Die Arbeiten zur Bodensanierung starteten zum Jahresbeginn 2024. Die Transaktion wurde juristisch von der Kanzlei Poellath begleitet und unterstützt.

Die DLE Land Development GmbH plant „RheinOrt“ zu einem modernen und urbanen Arbeits- und Wohnquartier zu entwickeln. Das ehemalige Industriegelände im Stadtteil Duisburg Hochfeld befindet sich in attraktiver Wasserlage und in unmittelbarer Nachbarschaft zum „RheinPark“, der auf seiner Fläche im Jahr 2027 im Rahmen der Internationalen Gartenausstellung (IGA) einen von drei „Zukunftsgärten“ beheimaten wird.

Nicolas Sauerwein, Projektleiter der DLE Land Development GmbH: „Öffentliche und soziale Infrastruktur stellen bedeutende städtebauliche Elemente unserer Quartiersplanung im ‚RheinOrt‘ dar. Darum freuen wir uns, dass wir mit der Stadt Duisburg eine Einigung über die Zurverfügungstellung von Flächen für die Neubauten von Schule und Kindertagesstätte treffen konnten. Die dafür vorgesehenen Flächen konnten wir nun an die Stadt veräußern und werden diese nach erfolgter Bodensanierung übergeben.“

Der Duisburger Stadtentwicklungsdezernent Martin Linne freut sich ebenfalls über den Fortschritt in der Entwicklung des Areals: „Der nun erfolgte Ankauf der Flächen für die Schule und Kindertagesstätte spiegelt die kooperative und positive Zusammenarbeit mit der DLE wider. Gleichzeitig nimmt so auch die öffentliche und soziale Infrastruktur im neuen Quartier ‚RheinOrt‘ immer weiter Gestalt an.“

Die von der DLE erstellte Rahmenplanung sieht für den „RheinOrt“ ein urbanes, gemischt genutztes Quartier vor. Ein Schwerpunkt wird auf den Bedarfen im Bereich der sozialen Infrastruktur liegen. Gemeinsam mit Projektsteurer Drees&Sommer orientiert sich die DLE dabei an dem zukunftsweisenden Konzept der 15-Minuten-Stadt. Durch das räumliche Zusammenführen von Arbeiten, Wohnen sowie öffentlicher und sozialer Infrastruktur wird ein Quartier der kurzen Wege entstehen. Der Nachhaltigkeitsaspekt dieser Planung stärkt unter anderem die Funktion des ÖPNV. Die im Jahr 2027 in direkter Nachbarschaft zum „RheinOrt“ stattfindende Internationale Gartenschau (IGA) wird sich ebenfalls positiv auf die Attraktivität und Lebensqualität im zukünftigen Quartier auswirken.

Über die DLE Land Development GmbH: Die DLE Land Development GmbH ist Teil der DLE Group AG. Das Unternehmen ist ein international agierender Investmentmanager mit Sitz in Berlin und verfügt über Expertisen im gesamten Verlauf der Immobilienwertschöpfungskette. Die DLE entwickelt als Manager individuelle Lösungen und Konzepte für Projekte und für die Fondsgesellschafter, i.d.R. institutionelle Investoren, darunter auch viele Rentenkassen und Versorgungswerke aus Deutschland, unter gleichzeitiger Berücksichtigung der jeweiligen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Belange. Hierbei vereinigt die DLE ihre langjährige Immobilienexpertise mit ihren umfangreichen Marktkenntnissen, insbesondere auch mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, sozialen Einfluss und einer ESG-basierten Unternehmenskultur und fördert damit auch den individuellen Bedarf der jeweiligen Stadt.