Die DLE Land Development GmbH, ein international agierender Investmentmanager mit Sitz in Berlin, entwickelt für die Liegenschaftseigentümer ein ca. 12 Hektar umfassendes Teilgebiet der “Hulb-West”. Das rund 20 km südwestlich von Stuttgart gelegene Gewerbegebiet umfasst den Bereich zwischen Bundesautobahn A 81, Schickardstraße und Bahntrasse.

In der Gemeinderatssitzung der Stadt Böblingen vom 05.06.2024 wurde einstimmig die Aufstellung der Änderung des Bebauungsplanes von “Hulb West” mit einem Geltungsbereich von ca. 24 Hektar beschlossen.

Gerlinde Ritouet-Steiner, Senior Development Managerin bei der DLE Land Development GmbH, erläutert: „Die Liegenschaft ist eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen in Böblingen und somit besonders interessant für Eigennutzer und Projektentwickler. Wir freuen uns auf die weiterhin gute Zusammenarbeit mit der Stadt Böblingen, um nach Abschluss des Bauleitverfahrens dringend benötigte Gewerbeflächen in idealer Lage individuell parzellieren und platzieren zu können.“

Im Zuge der Neuordnung soll eine öffentliche Binnenerschließung des ehemaligen Industriegeländes geschaffen werden. Nutzungen wie Produktion, Handwerk, Labore, Logistik, Rechenzentren und Büros profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten erreichbar und der S-Bahnhof Hulb bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie die Stadtzentren von Böblingen und Stuttgart sowie den Flughafen Stuttgart.

Darüber hinaus betont Dr. Simon Kempf, Geschäftsführer der DLE Land Development GmbH, die Anforderungen an ein zeitgemäßes Gewerbegebiet: „Eine nachhaltige Bauweise, optimierte Dichte und Gebäudehöhen, die Integrierung von Solaranlagen, Versickerungsflächen für Regenwasser sowie Dachbegrünung sind Teil des zukunftsweisenden Konzeptes des ‚Hulb-West’.”

Mit der Änderung des Bebauungsplanes wird ein wichtiger Schritt zur Bereitstellung attraktiver Gewerbeflächen gemacht, die Böblingen als Wirtschaftsstandort weiter stärken werden.

Über die DLE Land Development GmbH: Die DLE Land Development GmbH ist Teil der DLE Group AG. Das Unternehmen ist ein international agierender Investmentmanager mit Sitz in Berlin und verfügt über Expertisen im gesamten Verlauf der Immobilienwertschöpfungskette. Die DLE entwickelt als Manager individuelle Lösungen und Konzepte für Projekte und für die Fondsgesellschafter, i.d.R. institutionelle Investoren, darunter auch viele Rentenkassen und Versorgungswerke aus Deutschland, unter gleichzeitiger Berücksichtigung der jeweiligen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Belange. Hierbei vereinigt die DLE ihre langjährige Immobilienexpertise mit ihren umfangreichen Marktkenntnissen, insbesondere auch mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, sozialen Einfluss und einer ESG-basierten Unternehmenskultur und fördert damit auch den individuellen Bedarf der jeweiligen Stadt.