Die DLE Land Development GmbH (DLE) mit Sitz in Berlin entwickelt im Auftrag des Eigentümers im Stadtteil Kirchsteigfeld der Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam eine der wenigen noch nicht bebauten großen Flächen (ca. 9 ha). Am 07.12.2023 lud die DLE gemeinsam mit Vertretern der Landeshauptstadt Potsdam Anwohner und Bürger in die „Versöhnungskirche Kirchsteigfeld“ im Stadtteil Kirchsteigfeld, um dort in einem ersten Teil über den im Fachdiskurs mit der Stadt erarbeiteten Stand der Planung zu informieren. Der zweite Teil der Bürgerveranstaltung bot allen Gästen die Möglichkeit, mit den anwesenden Fachplanern und Vertretern verschiedener Fachbereiche ins Gespräch zu kommen, sowie eigene Ideen und Anregungen beizutragen.

Auf insgesamt drei großen Plakatgruppen veranschaulichten DLE und Fachplaner ihre Pläne für die Vervollständigung des Kirchsteigfelds. Dabei standen die Themen „Städtebau und Freiraumqualität“, „Nutzungsmix im Urbanen Quartier“ sowie „Verkehr und Schallschutz“ im Fokus. Insgesamt kamen circa 160 Gäste der Einladung vor Ort nach, etwa 80 weitere Zuschauer verfolgten den ersten Teil der Veranstaltung im Online-Livestream. Den direkten Dialog in 3 Themengruppen suchten ca. 50 Gäste. Im Gespräch mit den Fachplanern begrüßten zahlreiche Bürger die positiven Auswirkungen einer Weiterentwicklung des Kirchsteigfelds. Dabei wurden die Potentiale für die Kapazitätserweiterung der schon bestehenden Schule ebenso hervorgehoben, wie der Wunsch nach einer Stadtteilbibliothek und den Möglichkeiten weiterer sozialer Nutzungen. Auch der Hoffnung auf eine Verbesserung der Aufenthaltsqualität im Freiraum entlang des Hirtengrabens und auf ein zusätzliches Angebot an ärztlicher Versorgung im vollendeten Kirchsteigfeld wurde Ausdruck verliehen.

Petra Müller, Director Conceptual Construction & Communication der DLE: „Aufgrund seiner Historie ist das Kirchsteigfeld in Potsdam ein städtebaulich bedeutendes Areal für eine Quartiersentwicklung. Wir stehen vor der Herausforderung, das schon bestehende Quartier sinnvoll und funktional auf der seit 30 Jahren dafür vorgesehenen Fläche zu vervollständigen. Damit dies gelingt, benötigen wir auch die Mitwirkung der Anwohner, denn sie sind die Spezialisten vor Ort. Darum haben wir gemeinsam mit Vertretern der Landeshauptstadt Potsdam Anwohner und zukünftige Nachbarn eingeladen, in den Dialog mit den Fachplanern zu gelangen. Wir haben die Ideen, Vorschläge und Kritik aufgenommen und werden diese in dokumentierter Form veröffentlichen. Ich bedanke mich bei allen anwesenden Gästen für ihre Neugier und ihre konstruktiven Beträge.“

Erik Wolfram, Leiter des Fachbereichs Stadtplanung der Landeshauptstadt Potsdam: „Dieses Areal stellt eine wesentliche Potenzialfläche für die Entwicklung sowohl von Wohnbauflächen als auch für gewerbliche Nutzungen dar. Wir haben 2023 gemeinsam mit der DLE einen ‚Neustart‘ für die Planungsüberlegungen zu diesem Areal vorgenommen. In dem, aus meiner Sicht sehr erfolgreicher Prozess, aus mehreren Fachdiskursen, wurde ein planerischer Lösungsansatz gefunden, der die Möglichkeit eröffnet, hier einen breiten Nutzungsmix aus Wohnen und Arbeiten entstehen zu lassen und somit zur Stärkung des Kirchsteigfeldes als lebendiges Quartier beizutragen.“

Das Potsdamer Kirchsteigfeld galt nach der Wiedervereinigung als die größte Quartiersentwicklung Deutschlands, blieb aber insbesondere im östlichen Teil des Plangebiets unvollendet. Mit der aktuellen Planung möchte die DLE auf der bisher unbebauten, rund 89.000 Quadratmeter großen Brachfläche des Kirchsteigfelds östlich der Ricarda-Huch-Straße die ursprüngliche Quartiersentwicklung nach den Entwürfen der Architekten Krier & Kohl vollenden. Dafür ist ein gemischt genutztes Quartier nach dem Vorbild der 15-Minuten-Stadt vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Areal 1.000 neue Wohnungen für etwa 1.900 Bewohner aller Alters- und Einkommensschichten zur errichten. Angebote für Nahversorgung, für öffentliche und soziale Infrastruktur sowie Raum für etwa 1.600 neue Arbeitsplätze bieten bei der Weiterentwicklung des Kirchsteigfelds auch Mehrwerte für das gesamte Quartier.

Die Dokumentation des Bürgerinformationsabends finden Sie unter www.potsdam-kirchsteigfeld.de.

Als nächsten Schritt wird die Verwaltung der Landeshauptstadt Potsdam der Stadtverordnetenversammlung im ersten Quartal 2024 die neuen Planungsziele in Form einer sogenannten Leitentscheidung zum Beschluss vorlegen.